果果青年公寓二次创业运营项目

果果青年公寓以网络信息服务平台为载体，通过整合供应链资源、金融服务资源、主城区低值老旧房源资源以及大数据信息资源，为房东、租客及供应链提供全新标准化整体解决方案。项目团队集合了金融、设计、IT、市场、运营等各方面的人才，他们或经验丰富或互联网思维。团队整体实力雄厚。

果果青年公寓针对传统租房行业房客租房难、租房中介费贵、租后体验差的痛点，同时结合房东房源发布途径单一、疲于租后管理的特点，创新性的通过房屋托管的形式解放房东，通过对房屋精装修、提供极致租后服务、运营租客网络社区丰富租客租住体验。

果果青年公寓针对当前品牌公寓空置高、重资产、效率低的三大行业痛点，创新性的提出解决方案。通过建立科学拿房模型，提高了业务员拿房的决策能力和工作效率，并结合市场调研提高房源质量，减少空置率；通过与金融机构合作发展供应链金融，其中通过金融机构，实现租客租金一次性收取，减少了行业中最难的收租问题，节约20%的人力资源，提高了效率，同时公司争取到金融机构授信，向房东实现租金月付，实现了资金的快速回收和利用，实现重资产项目轻运营；通过房源集中化分布减少管家管理半径，通过有效的绩效管理提高管家积极性，实现管理高效。

果果青年公寓以旧房改造为主要经营方向，利用主城区旧房装修差、租入价格低、配套设施齐、地理位置优越的特性，进行产品开发和租后服务。根据公司已有的经营经验，旧房的地理位置优越，再通过公司改造实现品质提升后，加以优质的租后服务，公司房屋经常出现“一房难求”的情况，空置率低于1%，这是其他的品牌公寓难以比拟的，实现了盈利能力的突破。

在互联网+的大背景下，果果青年公寓开始进行二次创业，将重点进行信息平台的建设，组建高水平信息系统研发和运营团队，通过全新的商业模式的构建，逐步实现互联网金融，供应链信息系统构建，社区大数据挖掘，平台数据交换等方面的突破和创新，形成公司新的利润增长点，实现公司可持续运营。