贝贝生活青年运动社区

2013年，我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，空置房屋套数达4898万套。每套房屋平均住3-5个人，空置房将能容纳1.5-2.5亿人，长租公寓是一个超万亿级市场。近年来兴起标准化品牌化装修运营出租房的新模式，自2014雷军投资YOU+以来，大量资本进入，长租公寓逐渐从蓝海变成红海，无数公寓以同样的模式发展，但却没有未来。贝贝生活青年运动社区，抓住细分市场，做极致的产品。据调查，90%的年轻人有运动的需要，但因为不方便去健身房、没有时间、没有钱等原因，不到20%的人去健身房，不到5%的人坚持运动。8090压力大，要奋斗，保证一个良好的生活身体状态非常重要。贝贝生活青年运动社区，是全国唯一聚焦于有运动需求的年轻人的公寓，提供高性价比的运动社区公寓。项目的愿景是：建立全国范围的贝贝生活青年运动社区，结合互联网、运动手环，创造一种全新的生活方式，打造全国首家青年运动社区，让所有喜欢运动的年轻人在这里拥有更好的生活。我们的产品是：租房+互联网+运动+运动手环。（1）高品质的居住空间；（2）传统租房互联网化，网上看房、咨询、签约、服务；（3）家庭健身房式的配置，在家随时运动，社区化组织，大家一起运动，共同努力，塑造更美好的自己；（4）运动手环，数据连接系统，租客之间可以互动，打造线上线下结合的青年运动社区，未来有巨大想象空间。目前公司状态如下：（1）公司2015年4月30日成立，运营约3个月。（2）已发展房源40间，年营收约40万，出租率95%，平均毛利率为47%左右。（3）了解市场，以及尝试摸索产品花了一些时间，第一批青年运动公寓已经装修完毕并出租，毛利率40%，客户反映非常好。（4）已签约一个集中式公寓项目，126套标间公寓，即将动工，将成为成都首家真正意义上的集中式青年公寓，我们将把它打造成全国首家运动主题的青年社区。